FULLT UTLEID NÆRINGSBYGG – LØTEN
Nøkkelinfo
Pris
Kr 5500000,-
Type
Kombinasjonseiendom
Areal
487 m²
Tomteareal
1053 m²
Adresse
Dalstuvegen 25, LØTEN
Matrikkelinfo
Kommunenr: 3412
Gårdsnr: 23
Bruksnr: 217
Fasiliteter
Parkering
Garderobe
Dusjmuligheter
Toaletter
Lagerplass
Sykkelparkering
Felles møterom
Nettverk
Felles uteområde
Beskrivelse
Om Eiendommen
Lokalet i Dalskuvegen 25 er et fleksibelt og funksjonelt næringsareal som passer for både handel, kontor, tjenesteyting eller kombinasjonsløsninger.
Den åpne planløsningen gir gode muligheter for tilpasning etter virksomhetens behov, enten det er kundemottak, showroom eller lager. Eiendommen har svært god tilgjengelighet med enkel adkomst for både kunder og varetransport, og ligger i et etablert næringsområde med jevn trafikk og høy synlighet. Lokalet fremstår som et attraktivt valg for aktører som ønsker sentral plassering og praktiske logistikkløsninger.
Det gode parkeringsforhold på egen tomt, noe som gir enkel adkomst for både ansatte og kunder. Tomten er effektivt utnyttet og gir gode manøvreringsmuligheter for varelevering. Beliggenheten gir rask tilknytning til hovedfartsårer og regional infrastruktur.
Eiendommen er i dag fullt utleid med leiekontrakt frem til 30.4.2027 + opsjon på 5 år.
Leieinntekter for 2026 er ca kr 500.000,- Eiendommen selges gjennom et eget AS. Nærmere opplysninger kan fås ved kontakt av megler.
Standard
Lokalet har god standard med lyse og funksjonelle flater som enkelt kan tilpasses ulike virksomheter. Bygget har moderne overflater, praktisk planløsning, gode tekniske installasjoner og tilstrekkelig takhøyde. Det er tilrettelagt for både kundemottak og varelagring, med separate innganger og tilkomst for levering. 2. etasje har egen kjørerampe for adkomst utover innvendig trappegang.
Beliggenhet
Eiendommen ligger godt synlig og lett tilgjengelig langs RV3, i et etablert næringsområde på Løten.
Lokalet har god eksponering mot gjennomgangstrafikk og korte avstander til større knutepunkter: kun ca. 15 minutter til Hamar og rundt 20 minutter til Elverum.
Området har enkel adkomst fra RV3, noe som gir effektive og gode logistikkløsninger for både kunder og leverandører.
Adkomst
Eiendom har rask og enkel adkomst fra RV3
Kontakt
Har du spørsmål eller vil slå av en prat?
Vi tar gjerne en uforpliktende prat om våre eiendommer. Fyll ut skjemaet under, så hører du fra oss snart.
×